ارزیابی سهام از طریق تجدید ارزیابی دارایی ها ۲۴۹ ص
ارزیابی سهام از طریق تجدید ارزیابی دارایی ها ۲۴۹ ص
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : وورد
نوع فایل : word (..doc) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحه : ۲۵۱ صفحه
قسمتی از متن word (..doc) :
۱
ارزیابی سهام از طریق تجدید ارزیابی دارایی ها
از دیدگاه فروشندگان سهام هر شرکت ، مهمترین عامل برای تصمیم گیری در خصوص فروش سهام ، قیمت روز اموال و دارایی های آن می باشد و مبنای گذاری سهام قیمت روز اموال و داراییهای شرکت است و تجدید ارزیابی اموال و داراییهای شرکت با دو روش زیر امکان پذیر می باشد :
الف : تجدید ارزیابی با روش شاخص بانک مرکزی و تفاوت نرخ ارز
شاخص بانک مرکزی نشان دهنده حداقل افزایش قیمت ها می باشد . از طرفی نرخ ارز طی سنوات گذشته تغییرات قابل توجهی داشته است ، لذا چنانچه اثرات این دو عامل در داراییهای ثابت شرکت محاسبه گردد ، امکان برآرود قیمت روز اموال و داراییهای ثابت شرکت میسر می شود و از آنجایی که داراییهای ثابتی که بیشتر از ده سال قبل خریداری شده ، عملاً مستهلک گردیده اند لذا چنانچه تغییرات داراییهای ثابت و استهلاکات آنها از ده سال قبل به با شاخص بانک مرزی محاسبه گردد ، قسمت روز دارایی ها بدون احتساب تغییرات نرخ ارز بدست خواهد امد و سپس با استفاده از آخرین جدول داراییهای ثابت اقلام ارزبر آنها برآورد می شود و پس از آن چنانچه شرکت دارای کسری ذخیره برای اقلامی از قبیل مالیات ، بیمه ، مطالب مشکوک الوصول ، بازخرید خدمت کارکنان باشد ، کسری ذخایر مربوطه برآورد و مجموع این ارقام محاسبه می گردد .
در حالیتی که شرکت در سایر شرکتها سرمایه گذار باشد قیمت روز سرمایه گذاری شرکت در سایر شرکتها به یکی از روشهای فوق برآورد شده و پس از آن قیمت روز سهام به شرح زیر محاسبه می شود .
حقوق صاحبان سهام طبق دفاتر
کسر می شود کسری ذخایر
حقوق صاحبان سهام پس از تعدیلات
اضافه می شود :
تفاوت ارزش روز داراییهای ثابت با شاخص بانک مرکزی
تفاوت ارزش روز داراییهای ثابت با نرخ ارز
تفاوت ارزش روز داراییهای جاری با نرخ ارز
۲
تفاوت ارزش روز سرمایه گذاری در سایر شرکتها
جمع
کسر می شود :
تفاوت ارزش روز بدهیهای ارزی
قیمت روز سهام شرکت
ضمناً چنانچه اثرات تورمی فوق در هر یک از حسابهای ذیربط عمل گردد ، امکان استخراج ترازنامه با قیمت روز اموال فراهم می شود و بطور خلاصه قیمت روز سهام از تفاوت داراییها با قیمت روز ، منهای بدهیها با قیمت روز بدست می آید .
ب- تجدید ارزیابی با روش کارشناسی رسمی دادگستری
در این روش ، ابتدا قیمت روز اموال و داراییهای ثابت شرکت توسط کارشناسان رسمی دادگستری برآورد و گزارش می گردد . آنگاه میزان ارز موجودیهای جنسی شرکت ، وجوه نقد ارزی ، مطالبات ارزی و بدهیهای ارزی و نرخ ارز ثبت شده در دفاتر مشخص و تفاوت نرخ ارز آنها برآورد می گردد . و پس از آن چنانچه شرکت دارای کسری ذخیره برای اقلامی از قبیل مالیات ، بیمه ، مطالبات مشکوک الوصول و بازخرید خدمات کارکنان باشد ، مجموع این ارقام نیز محاسبه می گردد .
سپس قیمت روز سرمایه گذاری شرت در سایر شرکتها به یکی از روشهای فوق برآورد می گردد و پس از آن قیمت روز سهام به شرح ذیل محاسبه می شود .
حقوق صاحبان سهام طبق دفاتر
کسر می شود : کسری ذخایر
حقوق صاحبان سهام پس از تعدیلات
اضافه می شود :
تفاوت ارزش روز داراییهای ثابت با قیمت کارشناس دادگستری
تفاوت ارزش روز داراییهای جاری با نرخ ارز
تفاوت ارزش روز سرمایه گذاریها
جمع
کسر می شود :
۳
تفاوت ارزش روز بدهیهای ارزی
قیمت روز سهام شرکت
قیمت روز سهام شرکت
تعداد سهام
قیمت روز هر سهم =
ضمناً چنانچه اثرات تورمی فوق در هر یک از حسابهای ذیربط عمل گردد ، امکان استخراج ترازنامه با قیمت روز اموال فراهم می شود و بطور خلاصه قیمت روز سهام از تفاوت داراییهای با قیمت روز ، منهای بدهیها با قیمت روز بدست می آید .
لازم به تذکر است چنانچه ؛ در این روش موجودیهای جنسی نیز توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردد ، صرفاً سایر اقلام داراییهای جاری از قبیل موجودی نقد ارزی و مطالبات ارزی از طریق تفاوت نرخ ارز ، ارزیابی می شوند .
مثال شرکت فرزانگان در سال ۱۳۶۳، بمنظور اجرای طرح تولید کاغذ صنعتی تأسیس گردیده است .
اطلاعات مالی ذیل در راتباط با فعالیتهای شرکت در دست می باشد :
۱. منابع ریالی مصرف شده در طرح مزبور تا سال ۱۳۷۲ به شرح ذیل بوده است :
ارقام : میلیون ریال
سال
۶۳
۶۴
۶۵
۶۶
۶۷
وجوه
۶
۱/۲۱۹
۷/۱۷
۲۸
۸/۸۵
سال
۶۸
۶۹
۷۰
۷۱
۷۲
وجوه
۳/۲۰۷
۵/۵۸۴
۴۸۰۸
۲/۶۶۲۳
۸/۷۸۷۰
۲. مجموعه ارز مصرفی طرح تولید کاغذ تا پایان سال ۱۳۷۲ به شرح ذیل بوده است.
۴
دلار مصرف شده به نرخ دولتی
مارک« « رقابتی
ارز تخصیصی به نرخ دولتی (دلار)
ارقام: میلیون
۷/۳۰
۷/۱
۷/۴
معادل ریالی
۲۱۴۹
۶۸۰
۳۲۹
۳۱۵۸
الگوی سه مرحله ای رشد : در الگوی سه مرحله ای فرضی بر این گذاشته می شود که رشد سود تقسیمی دارای سه مرحله متفاوت است . در حالی که در الگوی مبتنی بر رشد ثابت سود تقسیمی فرض بر این گذاشته می شد که سود تقسیمی دارای رشد ثابت ، دائمی و همیشگی است . در الگوی سه مرحله ای ، در مرحله نخست ، فرض بر این است که سود تقسیمی با نرخ ثابت ga برای دوره A سال رشد می کند . پس از این ، مرحله انتقالی پیش می آید که از سال A+1 تا نقطه زمانی B طول می کشد . در دوره انتقالی نرخ رشد سود تقسیمی به صورت خطی کاهش می یابد و به یک نرخ رشد دائمی و ثابت بنام gn می رسد . این نرخ رشد ثابت و دائمی gn ، را نرخ رشد عادی شرکت در بنلد مدت می نامند . در نمودار زیر نرخ رشد سود تقسیمی در این سه مرحله نشان داده شده و فرض بر این است که در آغاز نرخ رشد سود تقسیمی از نرخ رشد عادی شرکت در بند مدت بیشتر است .
نرخ رشد هر یک از سالهای دوره انتقالی با فرمول زیر محاسبه می شود .
نمودار : نرخ رشد سود تقسیمی در طی زمان
در فرمول فوق اگر Z با S برابر باشد ، به مرحله انتقالی می رسیم . نرخ رشد بصورت نرخ رشد ثابت در بلند مدت (gn) در می آید . بنابراین با فرض با فرض در دست داشتن
